For eiendom som skal festes bort i mer enn 10 år, må det opprettes en egen festetomt som grunneieren leier bort til deg for en avtalt periode. Denne tomten får et eget festenummer som oversendes til tinglysingen for å bli registrert i grunnboka. Dette krever behandling etter plan og bygningsloven.
Gamle festeavtaler som ikke er tinglyst og som er inngått før 01.01.1980, kan matrikuleres etter matrikkelloven og krever ikke behandling etter plan og bygningsloven.